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ab 7 € pro Wohneinheit / Monat – Service inkl.

Kalkschutz für Wohnbaugenossenschaften: Wartung, Werterhalt und faire Umlage

Wohnbau-Genossenschaften profitieren doppelt: Besseres Wasser für Mieter:innen und geringere Betriebskosten für die Liegenschaft – ohne Investition, einfach umlagebereit abgerechnet.

Warum Genossenschaften wählen

Wie Wohnbau-Genossenschaften vom Mietmodell profitieren

Sechs Argumente, die in der Vorstandssitzung überzeugen.

Umlagebereit – pro Wohneinheit

Der Mietpreis ist auf Wohneinheiten ausgelegt: Sie können den Monatsbetrag transparent auf jede Wohneinheit umlegen – einfach zu verwalten, einfach zu kommunizieren.

Bilanzvorteil: kein CapEx

Keine Aktivierungspflicht, kein Investitionsantrag, keine Abschreibung. Der Kalkschutz als Betriebsaufwand (OpEx) geht direkt in die Betriebskostenabrechnung ein.

Geringere Betriebskosten

Reduzierte Kalkablagerungen schonen Boiler, Heizstäbe und Leitungen. Weniger Reparaturen, längere Wartungsintervalle, niedrigere Stromkosten für die Heizanlage.

Mieterzufriedenheit steigt

Weniger Kalkflecken auf Armaturen, weicheres Wasser im Waschbecken, bis zu 40 % weniger Reinigungsmittelverbrauch – Mieter:innen merken den Unterschied.

Werterhalt der Liegenschaft

Rohrleitungen, Boiler und Armaturen halten deutlich länger, wenn Kalkablagerungen minimiert werden. Das schützt den Wert des Gebäudes langfristig.

50 Jahre Garantie

Das Aquavital-Gerät ist mit 50 Jahren Material- und Funktionsgarantie ausgestattet. Service und Tausch im Defektfall sind im Mietpreis enthalten.

Musterberechnung

Beispiel: 20 Wohneinheiten – was zahlt die Genossenschaft?

Eine typische Wohnbau-Genossenschaft mit 20 Wohneinheiten. Alle Beträge in Euro netto.

Genossenschaft mit 20 Wohneinheiten (Staffel: 11–30 WE, Laufzeit 36 Mo.)

Mietpreis pro Wohneinheit 8,50 € / Monat / WE
Gesamtkosten pro Monat (20 WE) 170 € / Monat
Gesamtkosten pro Jahr 2.040 € / Jahr
Umlage je Wohneinheit (monatlich) 8,50 € / Monat
Bei 10 Jahren Laufzeit 7,50 € / WE / Mo. · 150 € / Mo.
Erfahrungswert Mieter:innen-Ersparnis (Richtwert) ca. 400 € / Jahr
Im Mietpreis enthalten Montage, Wartung, Tausch, Dokumentation

Basispreis bei 24 Mo. Laufzeit: 8,75 € / WE. Längere Laufzeit reduziert den Monatspreis pro WE in 0,25 €-Stufen: 36 Mo. -0,25 €, 48 Mo. -0,50 €, 60 Mo. -0,75 €, 84 Mo. -1,00 €, 120 Mo. -1,25 € → 7,50 € / WE bei 10 Jahren. Endgültiger Preis nach kostenloser Vor-Ort-Begutachtung. Ab 31 WE: Preis auf Anfrage.

Ablauf

Vom ersten Kontakt bis zur laufenden Betreuung

Anfrage – kostenlos und unverbindlich

Senden Sie uns Ihre Liegenschaftsadresse und die Anzahl der Wohneinheiten. Wir melden uns innerhalb eines Werktags zur Terminvereinbarung für die Vor-Ort-Begehung.

Kostenlose Vor-Ort-Begutachtung

Unser Techniker prüft Hauptwasserleitung, Boiler, Verbrauchsstellen und Wasserhärte. Sie erhalten einen schriftlichen Bericht und ein verbindliches Mietangebot.

Mietvertrag – transparent und fair

Sie wählen die Laufzeit (24–120 Monate, bis 10 Jahre). Der Vertrag beinhaltet alle Leistungen: Montage, halbjährliche Wartung, Tausch im Defektfall, Wirkungsdokumentation.

Installation ohne Eingriff

Das Aquavital-Gerät wird auf der Hauptwasserleitung montiert – ohne Eingriff ins Leitungssystem. Die Bewohner:innen merken nichts von der Installation.

Laufender Service inklusive

Halbjährliche Servicebesuche, Wirkungskontrolle und Dokumentation. Bei Defekt kommt unser Team innerhalb vereinbarter Reaktionszeit. Sie zahlen nur die monatliche Miete.

Anfrage für Ihre Genossenschaft stellen

Kostenlose Vor-Ort-Begutachtung, schriftlicher Bericht, verbindliches Mietangebot – ohne Kaufverpflichtung. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.

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